【初回相談60分無料｜千葉県全域対応可｜不動産分野に強み】スピード感と誠実さでご依頼者様に「安心感」を。身の回りの法的トラブル全般、安心してお任せください！
はじめまして。
私は弁護士の三本といいます。
今このページをご覧いただいているということは、何らかの法律トラブルに直面し、それが大きな不安やストレスとなっているのではないでしょうか？
それだけでなく、「弁護士と話すのは初めてだけどなんだか緊張する」、「法律事務所に行くのはハードルが高い」など、弁護士に対するちょっと怖いイメージもありますよね。
私たち弁護士にとって、ご依頼いただいたお客様の利益を最優先に考え、問題解決に向けて全力を尽くすことは大前提です。
これは弁護士としての本心です。
だからといって、あなたの気持ちが置き去りにされていいわけがありません。
私だったら、あなたを不安にさせるようなことはしない。
弁護士である以前に一人の人間として、あなたの気持ちに寄り添いたいのです。
一度、私にお話を聞かせていただけませんか？
「いったい何から手をつければいいのか分からない」
「はたしてどのような解決方法があるのだろうか？」
そんな小さな不安や疑問も、ご遠慮なくお話しください
あなたが抱えている問題の最善の解決策を、一緒に見つけましょう！
複雑な状況であっても、分かりやすく丁寧にご説明し、最適な戦略をご提案します。
あなたを悩ませている法律トラブルについて、あなたの心の負担が少しでも和らげばと願っています。
ぜひ一度、お気軽にご相談ください。
私が所属する事務所について
私はAuthense（オーセンス）法律事務所の千葉オフィスに勤務しています。
JR線「千葉駅」中央改札 南口より徒歩6分、京成電鉄「京成千葉駅」西口より徒歩5分、京成電鉄「千葉中央駅」より徒歩6分に位置し、多くのご相談を受けております。
Authense法律事務所は、「すべての依頼者に最良のサービスを」を理念に掲げています。
「最良」というのは、「一般的にはこうですよ」ではなく、あなたとっての最良を指します。
弁護士であるからこそ、人の気持ちを大切に考える法律事務所です。
三本 章 弁護士の取り扱う分野
人物紹介
人物紹介
自己紹介
私は、弁護士として、ご依頼者さまに安心と満足をご提供できるよう、お支払いいただいた金銭に恥じない仕事をすることを常に心がけ、力を尽くしてまいります。解決方針を決める際は、できる限り、ご依頼者さまのご意向に沿った提案と対応をいたします。
残念ながら、ご意向をかなえることが難しい案件もありますが、最大限、ご依頼者さまのご希望が叶うよう心がけております。
弁護士として、生涯１プレイヤーとして、ご依頼者さまとともに歩んでいきたいと思っています。
趣味や好きなこと、個人サイトのURL
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- 趣味
- サッカー・バスケ・F1観戦・ナンプレ
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- 好きな言葉
- ワンチャンス
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- 好きな本
- ミステリー おすすめ紹介してください。
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- 好きな観光地
- 岡山
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- 好きな音楽
- ジャンルを問わず
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- 好きな食べ物
- 海老
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- 好きなスポーツ
- サッカー・バスケット
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- 好きなアート
- 特になし
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- 好きなテレビ番組
- 特になし
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- 好きな有名人
- 唐沢寿明
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- 好きなペット
- 犬
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- 好きな休日の過ごし方
- 友人と遊びに行く
資格
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管理業務主任者試験 合格
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宅地建物取引士資格試験 合格
使用言語
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日本語
所属弁護士会
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- 所属弁護士会
- 千葉県弁護士会
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- 弁護士登録年
- 2009年
職歴
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2008年 11月司法修習(岡山)
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2009年 12月弁護士法人ベル法律事務所
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2011年 1月都内法律事務所
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2011年 3月都内法律事務所
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2018年 8月Authense法律事務所 入所（現職）
学歴
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2002年 3月法政大学付属法政大1高校卒業
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2006年 3月法政大学法学部卒業
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2008年 3月日本大学大学院法務研究科卒業
大久保 誠 弁護士の法律相談一覧
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【相談の背景】
不倫をした場合、慰謝料を請求される事があると思いますが、相手が結婚していることを隠していたりして知らなかった場合には払わなかったという方がいる一方で、払わされたとう方がいます。
結婚を知り得たであろうと言われても、普通にお付き合いをしている時に相手の身辺調査や携帯を確認などしませんよね。
【質問1】
なぜ払わなければならない場合と、払わなくていい場合があるのでしょうか？
裁判を前提にすれば、不貞の期間や関係性によって判断が異なることが多いです。
例えば、同じ職場などであれば結婚の事実を知っていたと判断されやすいです。
また、不貞期間が長いと自宅に行ってないことや連絡の時間帯などから婚姻していたことを知り得たという方向に働きやすいです。
極端な例で言えば、マッチングアプリや出会い系などで知り合い、不貞期間が短い場合などですと、婚姻していたことを知り得たとは判断されにくいです。 -
【相談の背景】
先日、土地を借りている大家さんが亡くなりました。
その方は一人身で、身内などが誰もいません。
葬儀も市の方?で行うようです。
・家賃の支払いは大家の希望で、毎月手渡しでお支払いしていました。
・契約は不動産屋などを通さず、個人間の契約になっています。
・契約は自動更新としていました。
現在どうしたらいいのか非常に困っております。
どなたかお力添えお願いいたしますm(_ _)m
【質問1】
家賃の支払いはどうしたらいいのでしょうか。
【質問2】
相続人が現れない場合、この借地はどうなるのでしょうか。
【質問3】
法的に賃貸契約の存続は可能でしょうか。
①戸籍などから相続人を調査し、連絡を取って賃料を支払う。
あるいは、債権者が不明ということで法務局に供託をすることになります。
②相続人がいないということですと、最終的には相続財産管理人が選任され、国庫に帰属することになります。
相続人はいるが、関係性が薄く、相続人の自覚などがない場合、固定資産税の請求などがされた相続人から請求がされる可能性があります。
③貸主の死亡では終了しないため、原則として賃貸借契約は維持されます。
【初回相談45分無料 | 千葉県全域からご相談多数】【ご相談件数10,000件超（事務所累計）】ご依頼者様の「安心感」を最重要視。最善の問題解決はもちろん、迅速なレスポンスと柔軟な対応で不安を軽減します！
離婚・男女問題の詳細分野
■千葉県全域から離婚に関するご相談を多数いただいています。
婚姻関係・離婚にまつわるトラブルは身近な問題であり、また、トラブルの背景にお気持ちの面も関係することがあり、解決にはとても大きなエネルギーが必要となります。
そのようなご負担を少しでも取り除けるよう、ご依頼者様と二人三脚で取り組み、全力でサポートしていきたいと思っています。
Authense法律事務所千葉オフィスでは、千葉県内に在住の方々にご満足いただけるよう、質の高い法的サービスをご提供するための相談体制を築いています。
地域の方のお悩みに親身に寄り添い、そしてアクセスしやすい地の利を活かしてご依頼者様の問題解決に向けて即座に動くことができる点が強みです。
■初回相談45分無料 /ひとりひとりに合ったサポートプランがあります。
現状の整理や今後の手続きの流れ、相手方への対応方法についてなど、丁寧に分かりやすくお話しますので、無料相談を是非ご活用ください。
ご要望に合わせた様々なサポートプランをご用意しております。
https://rikon.authense.jp/fee/
■よくあるご相談内容
- 離婚したいが、どのように進めたらよいか。
- 離婚交渉をお願いできないか。
- 夫から離婚を求められたが、どうしたらよいか。
- 妻が不貞行為をしており、慰謝料を請求したい。
- 不貞行為をしたところ、妻から相手へ慰謝料請求がされたが、どうしたらよいか。
■Authense法律事務所の特徴
多くの離婚問題を取り扱った経験豊富な弁護士チームが、ご依頼者様の気持ちに寄り添って対応いたします。単に離婚することを目的とするのではなく、離婚後の新生活も見据え、ご依頼者様にとってベストな解決方法をご提案します。
また、ワンストップ型のリーガルサービスを実現すべく、提携の探偵事務所やカウンセラーのご紹介も行っております。スムーズな解決を目指すとともに、これからの生活を支援いたします。
女性弁護士が数多く所属していることも当事務所の特長のひとつです。
「女性の方が話しやすい」など、ご希望がある場合は女性弁護士が担当いたします。
初回の面談予約時にお気軽にご相談ください。
※男性弁護士の希望も可能です。
【初回相談60分無料｜千葉駅徒歩6分】【ご相談件数2,000件超（事務所累計）】＜不動産関連の国家資格保有＞土地・建物の絡む相続問題も有利に進めます。千葉県で相続問題でお悩みの方は、是非ご相談ください。
遺産相続の詳細分野
■千葉エリアで豊富な相続実績があります
これまで10年以上、相続に関わる様々な紛争問題を解決してきました。
宅地建物取引士（宅建）・管理業務主任者の試験に合格し、不動産問題も得意としています。
話がこじれやすい土地・建物の相続も、有利かつスムーズに交渉を進めて参ります。
地域の方のお悩みに親身に寄り添い、そしてアクセスしやすい地の利を活かしてご依頼者様の問題解決に向けて即座に動くことができる点が強みです。
ご依頼者様が不安になることのないよう、迅速なレスポンスと柔軟な対応を心がけ、全力でサポートします。ぜひ一度ご相談ください。
■相続のご相談は初回60分無料
相続のご相談は初回60分無料で対応可能です。
事件解決にかかる弁護士費用についても事前に金額を明示し、ご納得いただいた上で契約書を交わしますので、お気軽にご相談ください。
平日の日中はお仕事をされている方も、お急ぎの場合はできる限りご希望に添えられるよう対応しますので、まずはご都合をお聞かせください。
■千葉エリアでこのようなお悩みを抱えている方は、是非ご相談ください
- 遺産分割がまとまらない
- 遺留分侵害額請求が届いた
- 遺言書に納得できない
- 不動産の名義変更をしたい
- 被相続人名義の預貯金の払い戻しをしたい
- 相続放棄したい
- 被相続人の債権者から督促状が届いた
- 被相続人の借金を肩代わりしたくない
- 遺産分割協議書に押印を求められているが、納得できない
■チームで迅速に相続問題を解決します
弊所は、「すべての依頼者に最良のサービスを」をミッションに掲げ、あらゆるお悩みに最良のサービスを提供いたします。
当事務所の強みの一つは、業界トップクラスの不動産法務における実績です。
豊富な実績と知見により、複雑な手続きを要する不動産相続においても、ご依頼者様にとってベストな相続の実現に向けて支援いたします。
また、遺産の分割方法や割合でもめてしまったり、遺産分割協議が納得できない結果になってしまった場合、相続が「争族」となってしまうケースもあります。
弊所には、一般民事裁判において数多くの解決実績がありますので、法廷弁護の実績を通して培われた交渉力で、ご納得いただける解決を目指します。
相続税の申告や不動産登記など、相続に関わる手続きは多岐にわたります。
弊所では、ご依頼者様の多様な相続問題にワンストップで対応するため、税理士や司法書士といった他士業と連携し、1つの窓口で相続に関する幅広いお悩みをご相談いただけるよう、全面的にサポートする体制を整えております。
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