家屋明渡請求 昭和49年9月2日
事件番号
昭和48(オ)30
事件名
家屋明渡請求
裁判年月日
昭和49年9月2日
法廷名
最高裁判所第一小法廷
裁判種別
判決
結果
棄却
判例集等巻・号・頁
民集 第28巻6号1152頁
原審裁判所名
福岡高等裁判所
原審事件番号
昭和46(ネ)531
原審裁判年月日
昭和47年10月18日
判示事項
賃借家屋明渡債務と敷金返還債務との間の同時履行関係の有無
裁判要旨
家屋の賃貸借終了に伴う賃借人の家屋明渡債務と賃貸人の敷金返還債務とは、特別の約定のないかぎり、同時履行の関係に立たない。
参照法条
民法533条，民法619条2項