土地所有権確認 昭和61年2月27日
事件番号
昭和59(オ)675
事件名
土地所有権確認
裁判年月日
昭和61年2月27日
法廷名
最高裁判所第一小法廷
裁判種別
判決
結果
破棄差戻
判例集等巻・号・頁
集民 第147号161頁
原審裁判所名
東京高等裁判所
原審事件番号
昭和57(ネ)733
原審裁判年月日
昭和59年3月22日
判示事項
一筆の土地全部が売買されたとの認定が経験則に反するとされた事例
裁判要旨
一筆の土地が現地においてＡ部分とＢ部分とに明確に区分され、Ａ部分は甲に、Ｂ部分は乙にそれぞれ賃貸されたのちにおいて、甲が売買の目的物を右一筆の土地と表示して契約を締結したとしても、Ｂ部分を含める旨の明示的な合意がされている等特段の事情のない限り、右一筆の土地全部が売買の対象とされたものと認めることは、経験則に反する。
参照法条
民法第1編第4章第1節，民法555条，民訴法394条