損害賠償 平成3年4月2日
事件番号
昭和62(オ)526
事件名
損害賠償
裁判年月日
平成3年4月2日
法廷名
最高裁判所第三小法廷
裁判種別
判決
結果
破棄自判
判例集等巻・号・頁
民集 第45巻4号349頁
原審裁判所名
東京高等裁判所
原審事件番号
昭和61(ネ)610
原審裁判年月日
昭和62年1月29日
判示事項
敷地賃借権付き建物の売買における敷地の欠陥と売買目的物の隠れた瑕疵
裁判要旨
建物とその敷地の賃借権とが売買の目的とされた場合において、賃貸人が修繕義務を負担すべき敷地の欠陥は、売買の目的物の隠れた瑕疵ではない。
参照法条
民法559条，民法569条，民法570条