建物明渡請求事件 平成18年2月7日
事件番号
平成17(受)282
事件名
建物明渡請求事件
裁判年月日
平成18年2月7日
法廷名
最高裁判所第三小法廷
裁判種別
判決
結果
破棄自判
判例集等巻・号・頁
民集 第60巻2号480頁
原審裁判所名
福岡高等裁判所
原審事件番号
平成16(ネ)378
原審裁判年月日
平成16年9月29日
判示事項
買戻特約付売買契約の形式を採りながら目的不動産の占有の移転を伴わない契約の性質
裁判要旨
買戻特約付売買契約の形式が採られていても，目的不動産の占有の移転を伴わない契約は，特段の事情のない限り，債権担保の目的で締結されたものと推認され，その性質は譲渡担保契約と解するのが相当である
参照法条
民法369条 民法579条